Simon Property Group Insider Trading
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In der letzten Zeit gab es bei Simon Property Group keine Insider-Trades!
Die Simon Property Group ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Verkauf und die Bewirtschaftung von Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen ist der größte Shopping-Mall-Betreiber in den USA und besitzt eine Vielzahl von Einkaufszentren, Premium Outlets und anderen Immobilien in Nordamerika, Asien und Europa. Es bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter die Verwaltung von Einkaufszentren, die Vermietung von Einzelhandelsflächen und die Entwicklung von neuen Immobilienprojekten. Aktuell hat das Unternehmen eine starke Präsenz in verschiedenen Märkten und setzt auf innovative Marketing-Initiativen, um Kunden zu binden und neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen. In jüngerer Zeit hat die Simon Property Group ihre Expansion fortgesetzt und neue Projekte wie die Erweiterung der Busan Premium Outlets abgeschlossen.
Simon Property Group Insider Trades
| Datum | Mitteilungsdatum | Emittent | Insider | Position | Typ | bafinid | isin | Kurs | Stück | Volumen | Handelsplatz |
|---|
| Datum | Insider | Position | Typ | Kurs | Stück | Volumen | Emittent | Symbol |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | RULLI JOHN | Officer | Kauf | 122,55 | 8.130 | 996.331,50 | SIMON PROPERTY GROUP INC /DE/ | SPG |
Simon Property Group Analystenbewertung & Kursziele
Stand 2. Mai 2025 haben 18 Analysten die Aktie bewertet. Von diesen empfehlen 9 einen Kauf, 9 raten zum Halten, während keine Verkaufsempfehlungen vorliegen. Das durchschnittliche Kursziel beträgt 149,33 Euro, mit einer Spanne von 165,55 Euro bis 213,75 Euro. Die jüngste Anpassung erfolgte durch Piper Sandler, die das Kursziel am 5. Februar 2025 auf 213,75 Euro anhoben und die Bewertung von neutral auf „Übergewichten“ setzten. Die Analysten betonen das stabile Leasinggeschäft und die kontinuierliche Entwicklung neuer Projekte, sehen jedoch potenzielle Herausforderungen durch Zinssensitivität und den strukturellen Wandel im Einzelhandel.
Simon Property Group Finanzkennzahlen
Die Finanzkennzahlen für dieses Unternehmen werden derzeit aktualisiert und sind in Kürze verfügbar.
Simon Property Group Aktienkurs & Chart
Simon Property Group Dividende
Simon Property Group zahlt seine Dividenden vierteljährlich aus. Im Jahr 2025 wurde bereits eine quartalsweise Dividende von 2,10 US-Dollar (etwa 1,93 Euro) pro Aktie ausgeschüttet, wobei die letzte Zahlung am 31. März 2025 erfolgte. Die nächste Dividendenzahlung ist für den 6. Juni 2025 mit einem Ex-Dividenden-Datum am 6. Mai 2025 geplant. Für das Gesamtjahr 2025 wird eine jährliche Dividende von 8,25 US-Dollar (etwa 7,57 Euro) prognostiziert.
Im Jahr 2024 betrug die Gesamtdividende 8,10 US-Dollar (etwa 7,43 Euro) pro Aktie mit einer Rendite von 4,70 Prozent. Im Jahr 2023 wurden insgesamt 7,45 US-Dollar (etwa 6,83 Euro) pro Aktie ausgeschüttet, was einer Rendite von 5,22 Prozent entsprach. Für 2022 lag die Gesamtdividende bei 6,90 US-Dollar (etwa 6,33 Euro) mit einer Rendite von 5,87 Prozent.
Der Immobilienkonzern hat seine Dividendenzahlungen in den letzten Jahren kontinuierlich erhöht. Die jährliche Gesamtdividende stieg von 6,90 US-Dollar im Jahr 2022 auf 7,45 US-Dollar in 2023 und weiter auf 8,10 US-Dollar in 2024. Für 2025 wird mit 8,25 US-Dollar erneut eine Steigerung erwartet. Das Unternehmen hat seine Dividenden für 5 aufeinanderfolgende Jahre erhöht, was auf eine stabile finanzielle Situation hindeutet.
Die Auszahlungsquote liegt bei 111,57 Prozent, was bedeutet, dass das Unternehmen mehr als seinen gesamten Gewinn als Dividende ausschüttet. Diese hohe Quote könnte auf die stabile Cashflow-Situation des Unternehmens als Real Estate Investment Trust (REIT) zurückzuführen sein.
Simon Property Group Wettbewerber
Simon Property Group hat mehrere Wettbewerber im Bereich der Immobilien- und Einzelhandelsbranche. Hier sind einige der wichtigsten Wettbewerber:
Realty Income Corporation: Diese Firma ist ein führender Anbieter von Immobilieninvestitionen und verfügt über ein breites Portfolio von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Ihre Stärken liegen in der Diversifizierung ihres Portfolios und der langfristigen Vermietung an renommierte Mieter.
Kimco Realty Corporation: Kimco Realty ist ein weiterer wichtiger Wettbewerber im Bereich der Einzelhandelsimmobilien. Sie verfügen über ein umfangreiches Portfolio von Einkaufszentren und Gewerbeimmobilien und konzentrieren sich auf die Schaffung von dynamischen und attraktiven Einzelhandelsumgebungen.
Federal Realty Investment Trust: Diese Firma ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf die Entwicklung und Vermietung von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Ihre Stärken liegen in der strategischen Positionierung ihrer Immobilien in hoch frequentierten Gebieten und der langfristigen Partnerschaft mit renommierten Mietern.
Macerich: Macerich ist ein weiterer wichtiger Wettbewerber im Bereich der Einzelhandelsimmobilien. Sie verfügen über ein umfangreiches Portfolio von Einkaufszentren und Gewerbeimmobilien und konzentrieren sich auf die Schaffung von attraktiven und dynamischen Einzelhandelsumgebungen.
Tanger: Tanger ist ein REIT, der sich auf die Entwicklung und Vermietung von Outlet-Centern spezialisiert hat. Ihre Stärken liegen in der strategischen Positionierung ihrer Immobilien in touristischen Gebieten und der langfristigen Partnerschaft mit renommierten Mietern.
Fazit - Simon Property Group
Die jüngste Quartalsdividende beträgt 1,93 Euro je Aktie, wobei für das Gesamtjahr 2025 eine Dividende von 7,57 Euro je Aktie prognostiziert wird. Die Dividende wurde in den letzten fünf Jahren kontinuierlich erhöht; 2024 lag sie bei 7,43 Euro, 2023 bei 6,83 Euro und 2022 bei 6,33 Euro je Aktie. Die Dividendenrendite beläuft sich aktuell auf 4,51 Prozent bei einer Auszahlungsquote von 111,57 Prozent. Analysten zeigen sich stabil: Neun empfehlen einen Kauf, neun raten zum Halten. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 149,33 Euro, mit einer Spanne von 165,55 bis 213,75 Euro. Analysten heben die Stabilität des Leasinggeschäfts und die Investitionen in neue Projekte hervor, nennen aber Zinsrisiken und den Wandel im Einzelhandel als Herausforderungen.