Simon Property Group Insider Trading
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In der letzten Zeit gab es bei Simon Property Group keine Insider-Trades!
Die Simon Property Group ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Entwicklung, den Verkauf und die Bewirtschaftung von Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen ist der größte Shopping-Mall-Betreiber in den USA und besitzt eine Vielzahl von Einkaufszentren, Premium Outlets und anderen Immobilien in Nordamerika, Asien und Europa. Es bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter die Verwaltung von Einkaufszentren, die Vermietung von Einzelhandelsflächen und die Entwicklung von neuen Immobilienprojekten. Aktuell hat das Unternehmen eine starke Präsenz in verschiedenen Märkten und setzt auf innovative Marketing-Initiativen, um Kunden zu binden und neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen. In jüngerer Zeit hat die Simon Property Group ihre Expansion fortgesetzt und neue Projekte wie die Erweiterung der Busan Premium Outlets abgeschlossen.
Simon Property Group Insider Trades
| Datum | Mitteilungsdatum | Emittent | Insider | Position | Typ | bafinid | isin | Kurs | Stück | Volumen | Handelsplatz |
|---|
| Datum | Insider | Position | Typ | Kurs | Stück | Volumen | Emittent | Symbol |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | RULLI JOHN | Officer | Kauf | 122,55 | 8.130 | 996.331,50 | SIMON PROPERTY GROUP INC /DE/ | SPG |
Simon Property Group Analystenbewertung & Kursziele
Zum Stichtag 13.06.2025 liegt für das Unternehmen eine Bewertung durch 19 Analysten vor. Davon sprechen sich 9 für „Kaufen“ aus, 10 empfehlen „Halten“ und keiner empfiehlt „Verkaufen“. Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt 176,22 Euro (umgerechnet aus 189,50 US-Dollar bei einem Wechselkurs von etwa 1,075 EUR/USD), mit einer Spanne zwischen 147,90 Euro und 187,09 Euro. Im Vergleich zum aktuellen Kurs sehen Analysten im Mittel ein Aufwärtspotenzial im Bereich von rund 10 Prozent. Die Analysten heben die führende Marktposition im US-Einzelhandelsimmobilienbereich sowie die stabile Umsatzentwicklung hervor, weisen jedoch auf Herausforderungen im stationären Einzelhandel und die Zinsentwicklung als potenzielle Risikofaktoren hin. Die jüngsten Anpassungen der Kursziele spiegeln eine insgesamt vorsichtige, aber konstruktive Einschätzung wider.
Simon Property Group Finanzkennzahlen
Die Finanzkennzahlen für dieses Unternehmen werden derzeit aktualisiert und sind in Kürze verfügbar.
Simon Property Group Aktienkurs & Chart
Simon Property Group Dividende
Im Jahr 2025 wurde bisher noch keine Dividende für das gesamte Jahr ausgeschüttet, allerdings wurde zuletzt eine vierteljährliche Dividende in Höhe von 2,10 US-Dollar pro Aktie im März 2025 gezahlt. Die nächste vierteljährliche Dividende in gleicher Höhe ist für den 30. Juni 2025 angekündigt. Dies entspricht umgerechnet etwa 1,95 Euro pro Aktie je Quartal, basierend auf aktuellen Wechselkursen. Die Dividende wird üblicherweise viermal jährlich, also quartalsweise, ausgezahlt. Die Dividendenrendite liegt derzeit bei rund 5,24 Prozent. Für das Jahr 2024 belief sich die Dividende je Quartal ebenfalls auf 2,10 US-Dollar je Aktie, was umgerechnet etwa 1,95 Euro entspricht, und wurde ebenfalls quartalsweise ausgezahlt. Auch 2023 wurde die Dividende quartalsweise in Höhe von 1,85 bis 1,90 US-Dollar je Aktie gezahlt, was etwa 1,70 bis 1,75 Euro pro Quartal entsprach. Damit ist die Dividende in den vergangenen Jahren leicht gestiegen und wurde stets quartalsweise ausgeschüttet.
Simon Property Group Wettbewerber
Simon Property Group hat mehrere Wettbewerber im Bereich der Immobilien- und Einzelhandelsbranche. Hier sind einige der wichtigsten Wettbewerber:
Realty Income Corporation: Diese Firma ist ein führender Anbieter von Immobilieninvestitionen und verfügt über ein breites Portfolio von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Ihre Stärken liegen in der Diversifizierung ihres Portfolios und der langfristigen Vermietung an renommierte Mieter.
Kimco Realty Corporation: Kimco Realty ist ein weiterer wichtiger Wettbewerber im Bereich der Einzelhandelsimmobilien. Sie verfügen über ein umfangreiches Portfolio von Einkaufszentren und Gewerbeimmobilien und konzentrieren sich auf die Schaffung von dynamischen und attraktiven Einzelhandelsumgebungen.
Federal Realty Investment Trust: Diese Firma ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf die Entwicklung und Vermietung von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Ihre Stärken liegen in der strategischen Positionierung ihrer Immobilien in hoch frequentierten Gebieten und der langfristigen Partnerschaft mit renommierten Mietern.
Macerich: Macerich ist ein weiterer wichtiger Wettbewerber im Bereich der Einzelhandelsimmobilien. Sie verfügen über ein umfangreiches Portfolio von Einkaufszentren und Gewerbeimmobilien und konzentrieren sich auf die Schaffung von attraktiven und dynamischen Einzelhandelsumgebungen.
Tanger: Tanger ist ein REIT, der sich auf die Entwicklung und Vermietung von Outlet-Centern spezialisiert hat. Ihre Stärken liegen in der strategischen Positionierung ihrer Immobilien in touristischen Gebieten und der langfristigen Partnerschaft mit renommierten Mietern.
Fazit - Simon Property Group
Das Unternehmen hat im ersten Quartal 2025 einen Funds From Operations von 12,08 Euro je Aktie erzielt, bei einem Umsatzanstieg um 5,4 Prozent auf 5,54 Milliarden Euro. Die aktuelle Quartalsdividende beträgt umgerechnet 1,95 Euro je Aktie, was einer Dividendenrendite von etwa 5,24 Prozent entspricht und setzt damit die leichte Steigerung der letzten Jahre fort. Analysten sind bei 9 Kauf- und 10 Halteempfehlungen vorsichtig optimistisch, mit einem durchschnittlichen Kursziel von 176,22 Euro, was ein Aufwärtspotenzial von rund 10 Prozent signalisiert.