TAG Immobilien Insider Trading
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TAG Immobilien AG ist ein deutsches Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf den deutschen und polnischen Markt. In Deutschland verfügt TAG Immobilien AG über ein umfangreiches Portfolio von etwa 85.000 Wohnungen, während in Polen der Fokus auf der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnimmobilien liegt, insbesondere in Städten wie Wrocław, Poznań und Łódź.
Das Unternehmen verfolgt das Ziel, langfristig den Unternehmenswert zu steigern, indem es strategisch sein Immobilienportfolio erweitert und den Wert seiner Bestände erhöht. In Polen plant TAG Immobilien AG, bis 2028 ein Portfolio von etwa 10.000 Wohnungen aufzubauen und langfristig auf 20.000 Wohnungen zu erweitern.
Durch die Akquisition von Vantage Development S.A. im Jahr 2019 hat TAG Immobilien AG seine Präsenz in Polen weiter gestärkt und Zugang zu einem umfangreichen Pipeline von Wohnprojekten in Wrocław erhalten.
TAG Immobilien Insider Trades
| Datum | Mitteilungsdatum | Emittent | Insider | Position | Typ | bafinid | isin | Kurs | Stück | Volumen | Handelsplatz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2017 | 22/05/2017 | TAG Immobilien AG | Vaagt, Dr. Harboe | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 13,20 | 5.000 | 66.000,00 | XETRA |
| 05/05/2017 | 05/05/2017 | TAG Immobilien AG | Thiel, Martin | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 13,48 | 4.382 | 59.075,39 | XETRA |
| 04/05/2018 | 07/05/2018 | TAG Immobilien AG | Thiel, Martin | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 17,78 | 4.914 | 87.388,70 | Xetra |
| 29/03/2019 | 01/04/2019 | TAG Immobilien AG | Lanz, Lothar | Aufsichtsrat | Verkauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 21,99 | 3.599 | 79.163,12 | Frankfurt - XETRA |
| Datum | Insider | Position | Typ | Kurs | Stück | Volumen | Emittent | Symbol |
|---|
TAG Immobilien Analystenbewertung & Kursziele
Stand Juli 2025 hat das Unternehmen TAG Immobilien AG von verschiedenen Analysten Bewertungen erhalten. Die durchschnittlichen Kursziele variieren je nach Analyse, wobei die durchschnittliche einjährige Prognose bei etwa 17,32 Euro liegt. Die Schätzungen reichen von einem niedrigen Wert von 13,13 Euro bis zu einem hohen Wert von 23,10 Euro. Diese Bandbreite spiegelt die unterschiedlichen Perspektiven der Analysten wider und zeigt die Unsicherheiten im Markt. Die Stärken des Unternehmens, wie seine strategischen Schritte zur Verschuldungsoptimierung und seine geografische Expansion, werden hervorgehoben, während auch auf potenzielle Herausforderungen hingewiesen wird.
TAG Immobilien Finanzkennzahlen
Die Finanzkennzahlen für dieses Unternehmen werden derzeit aktualisiert und sind in Kürze verfügbar.
TAG Immobilien Aktienkurs & Chart
TAG Immobilien Dividende
Im Jahr 2025 wurde von TAG Immobilien eine Dividende in Höhe von 0,40 Euro pro Aktie für das Geschäftsjahr 2024 beschlossen. Die Auszahlung erfolgt jährlich. Die Hauptversammlung fand im Mai 2025 statt, und die Dividendenauszahlung ist für den 17. Juni 2025 vorgesehen. Aktionäre konnten wählen, ob sie die Dividende vollständig in bar, teilweise als Bardividende und teilweise als sogenannte Scrip-Dividende (in Form von Aktien) oder in Kombination erhalten möchten. Die Dividendenrendite für das abgelaufene Jahr beträgt laut aktueller Berechnung rund 2,67 Prozent.
Für das Jahr 2024 (Auszahlung 2025) beträgt die Dividende damit 0,40 Euro je Aktie. Im Vorjahr, also für das Geschäftsjahr 2023, wurde keine Dividende ausgeschüttet, was auf eine vorübergehende Aussetzung zurückzuführen ist.
Im Jahr 2022 wurde eine Dividende von 0,89 Euro je Aktie gezahlt, ebenfalls auf jährlicher Basis. Die Auszahlungen finden somit regelmäßig einmal jährlich statt.
Zusammengefasst wurde in den letzten drei Jahren nur in zwei Jahren eine Dividende gezahlt: 2025 in Höhe von 0,40 Euro je Aktie und 2022 in Höhe von 0,89 Euro je Aktie; 2024 gab es keine Ausschüttung. Die Häufigkeit der Dividendenzahlung ist jeweils jährlich.
TAG Immobilien Wettbewerber
TAG Immobilien AG agiert in einem wettbewerbsintensiven Markt für Wohnimmobilien in Deutschland. Einer der Hauptkonkurrenten ist Vonovia SE, das größte Wohnungsunternehmen Deutschlands. Vonovia zeichnet sich durch eine starke Marktpräsenz und ein breites Portfolio an Wohnimmobilien aus, das sowohl Neubauten als auch modernisierte Altbauwohnungen umfasst. Ihre umfassende Modernisierungsstrategie und Fokussierung auf Nachhaltigkeit setzen Maßstäbe in der Branche.
Ein weiterer bedeutender Wettbewerber ist Deutsche Wohnen SE. Deutsche Wohnen hat sich vor allem auf die Metropolregionen konzentriert und besitzt eine große Anzahl von Immobilien in Berlin. Ihre Strategie beinhaltet den Erwerb und die Sanierung von Wohnimmobilien, was ihnen ermöglicht, Mieten im Premiumsegment anzubieten.
LEG Immobilien AG ist ebenfalls ein wichtiger Akteur und konzentriert sich stark auf Nordrhein-Westfalen. LEG Immobilien hat den Vorteil einer hohen regionalen Durchdringung und Effizienz in der Verwaltung ihrer Bestände, was zu stabilen Mieterträgen führt.
Grand City Properties S.A. betreibt hauptsächlich in Ballungsräumen und ist für ihre operative Exzellenz und effiziente Immobilienverwaltung bekannt. Sie setzen verstärkt auf die Optimierung bestehender Immobilien, um sowohl nachhaltigen Wert als auch Zufriedenheit der Mieter zu maximieren.
Schließlich ist Aroundtown SA zu nennen, das größte börsennotierte Immobilienunternehmen Europas. Aroundtown kombiniert Wohn- und Gewerbeimmobilien im Portfolio und profitiert so von Diversifikationseffekten. Ihre Marktstrategie ist stark auf Wachstumschancen durch gezielte Akquisitionen ausgerichtet.
Fazit - TAG Immobilien
TAG Immobilien hat eine solide finanzielle Position mit einem adj. EBITDA von 226,3 Millionen Euro. Der FFO I beträgt 15,86 Euro je Aktie. Die Dividende für das Geschäftsjahr 2024 liegt bei 0,40 Euro pro Aktie. Die Verschuldungsquote (LTV) beträgt 45,6 % per März 2025. Analysten empfehlen verschiedene Kursziele, die von 13,13 bis 23,10 Euro reichen. Die Kreditwürdigkeit wurde im April 2025 mit BBB- bewertet.
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