TAG Immobilien Insider Trading
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TAG Immobilien AG ist ein deutsches Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf den deutschen und polnischen Markt. In Deutschland verfügt TAG Immobilien AG über ein umfangreiches Portfolio von etwa 85.000 Wohnungen, während in Polen der Fokus auf der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnimmobilien liegt, insbesondere in Städten wie Wrocław, Poznań und Łódź.
Das Unternehmen verfolgt das Ziel, langfristig den Unternehmenswert zu steigern, indem es strategisch sein Immobilienportfolio erweitert und den Wert seiner Bestände erhöht. In Polen plant TAG Immobilien AG, bis 2028 ein Portfolio von etwa 10.000 Wohnungen aufzubauen und langfristig auf 20.000 Wohnungen zu erweitern.
Durch die Akquisition von Vantage Development S.A. im Jahr 2019 hat TAG Immobilien AG seine Präsenz in Polen weiter gestärkt und Zugang zu einem umfangreichen Pipeline von Wohnprojekten in Wrocław erhalten.
TAG Immobilien Insider Trades
Datum | Mitteilungsdatum | Emittent | Insider | Position | Typ | bafinid | isin | Kurs | Stück | Volumen | Handelsplatz |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22/05/2017 | 22/05/2017 | TAG Immobilien AG | Vaagt, Dr. Harboe | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 13,20 | 5.000 | 66.000,00 | XETRA |
05/05/2017 | 05/05/2017 | TAG Immobilien AG | Thiel, Martin | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 13,48 | 4.382 | 59.075,39 | XETRA |
04/05/2018 | 07/05/2018 | TAG Immobilien AG | Thiel, Martin | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 17,78 | 4.914 | 87.388,70 | Xetra |
29/03/2019 | 01/04/2019 | TAG Immobilien AG | Lanz, Lothar | Aufsichtsrat | Verkauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 21,99 | 3.599 | 79.163,12 | Frankfurt - XETRA |
Datum | Insider | Position | Typ | Kurs | Stück | Volumen | Emittent | Symbol |
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TAG Immobilien Analystenbewertung & Kursziele
Stand 27.06.2025 wird TAG Immobilien von sieben Analysten beurteilt. Davon sprechen drei eine Kaufempfehlung aus, während vier Analysten zum Halten raten. Das durchschnittliche Kursziel liegt aktuell bei 16,89 Euro, wobei die Schätzungen zwischen 13,13 Euro und 23,10 Euro variieren. Die jüngsten Einzelbewertungen lauten unter anderem auf 16,30 Euro (Halten) und 17,50 Euro (Kaufen). Analysten verweisen auf eine solide operative Entwicklung und stabile Mieteinnahmen, sehen jedoch Herausforderungen durch das Marktumfeld und die Zinsentwicklung. Die Einschätzungen spiegeln ein ausgewogenes Chance-Risiko-Profil wider, wobei insbesondere die positive Entwicklung des operativen Geschäfts die Erwartungen stützt.
TAG Immobilien Finanzkennzahlen
Die Finanzkennzahlen für dieses Unternehmen werden derzeit aktualisiert und sind in Kürze verfügbar.
TAG Immobilien Aktienkurs & Chart
TAG Immobilien Dividende
Im Jahr 2025 wurde angekündigt, dass eine Dividende in Höhe von 0,40 Euro je Aktie ausgeschüttet wird. Die Auszahlung erfolgt einmal jährlich, wobei die Auszahlung für das Geschäftsjahr 2024 vorgesehen ist. Die Auszahlung ist für den 21. Mai 2025 geplant, mit einem Ex-Tag am 19. Mai 2025 und dem Stichtag (Record Date) am 20. Mai 2025. Dabei haben die Aktionäre die Möglichkeit, die Dividende entweder vollständig in bar, teilweise in bar und teilweise in Form sogenannter Scrip-Dividenden (Aktien des Unternehmens), oder in einer Mischform zu erhalten.
Für die beiden vorangegangenen Geschäftsjahre, also 2023 und 2022, wurde die Dividendenzahlung ausgesetzt, um die Kapital- und Finanzierungsbasis des Unternehmens zu stärken. Das bedeutet, dass in diesen Jahren keine Dividenden an die Aktionäre ausgeschüttet wurden.
Die Dividende wurde somit im Zeitraum 2022 bis 2024 nicht gezahlt und wird erstmals zum Geschäftsjahr 2024 wieder ausgeschüttet. Die jährliche Auszahlung in Höhe von 0,40 Euro pro Aktie entspricht einer Ausschüttungsquote von 40 Prozent des Funds From Operations (FFO I). Angaben zur konkreten Dividendenrendite für 2025 liegen bislang nicht vor.
Insgesamt ist festzuhalten, dass das Unternehmen im Jahr 2025 nach zweijähriger Pause wieder eine jährliche Dividendenzahlung vorsieht. In den Jahren 2022 und 2023 wurde keine Dividende gezahlt.
TAG Immobilien Wettbewerber
TAG Immobilien AG agiert in einem wettbewerbsintensiven Markt für Wohnimmobilien in Deutschland. Einer der Hauptkonkurrenten ist Vonovia SE, das größte Wohnungsunternehmen Deutschlands. Vonovia zeichnet sich durch eine starke Marktpräsenz und ein breites Portfolio an Wohnimmobilien aus, das sowohl Neubauten als auch modernisierte Altbauwohnungen umfasst. Ihre umfassende Modernisierungsstrategie und Fokussierung auf Nachhaltigkeit setzen Maßstäbe in der Branche.
Ein weiterer bedeutender Wettbewerber ist Deutsche Wohnen SE. Deutsche Wohnen hat sich vor allem auf die Metropolregionen konzentriert und besitzt eine große Anzahl von Immobilien in Berlin. Ihre Strategie beinhaltet den Erwerb und die Sanierung von Wohnimmobilien, was ihnen ermöglicht, Mieten im Premiumsegment anzubieten.
LEG Immobilien AG ist ebenfalls ein wichtiger Akteur und konzentriert sich stark auf Nordrhein-Westfalen. LEG Immobilien hat den Vorteil einer hohen regionalen Durchdringung und Effizienz in der Verwaltung ihrer Bestände, was zu stabilen Mieterträgen führt.
Grand City Properties S.A. betreibt hauptsächlich in Ballungsräumen und ist für ihre operative Exzellenz und effiziente Immobilienverwaltung bekannt. Sie setzen verstärkt auf die Optimierung bestehender Immobilien, um sowohl nachhaltigen Wert als auch Zufriedenheit der Mieter zu maximieren.
Schließlich ist Aroundtown SA zu nennen, das größte börsennotierte Immobilienunternehmen Europas. Aroundtown kombiniert Wohn- und Gewerbeimmobilien im Portfolio und profitiert so von Diversifikationseffekten. Ihre Marktstrategie ist stark auf Wachstumschancen durch gezielte Akquisitionen ausgerichtet.
Fazit - TAG Immobilien
Das Unternehmen hat für das Geschäftsjahr 2024 die Wiederaufnahme der Dividendenausschüttung beschlossen; am 21. Mai 2025 werden 0,40 Euro je Aktie ausgezahlt, nachdem in den Jahren 2022 und 2023 keine Dividenden gezahlt wurden. Die Ausschüttungsquote beträgt 40 Prozent des Funds From Operations I. Für 2025 erwarten Analysten im Durchschnitt einen Kurs von 16,89 Euro, wobei Einschätzungen zwischen 13,13 Euro und 23,10 Euro liegen. Drei Analysten empfehlen aktuell den Kauf, vier raten zum Halten. Die operative Entwicklung wird als stabil bezeichnet, wobei das Unternehmen insbesondere von verlässlichen Mieteinnahmen sowie solider Performance im deutschen Kerngeschäft und im polnischen Entwicklungssegment profitiert, während Unsicherheiten im Marktumfeld und durch das Zinsniveau bleiben.
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