TAG Immobilien Insider Trading
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In der letzten Zeit gab es bei TAG Immobilien AG keine Insider-Trades!
TAG Immobilien AG ist ein deutsches Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf den deutschen und polnischen Markt. In Deutschland verfügt TAG Immobilien AG über ein umfangreiches Portfolio von etwa 85.000 Wohnungen, während in Polen der Fokus auf der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnimmobilien liegt, insbesondere in Städten wie Wrocław, Poznań und Łódź.
Das Unternehmen verfolgt das Ziel, langfristig den Unternehmenswert zu steigern, indem es strategisch sein Immobilienportfolio erweitert und den Wert seiner Bestände erhöht. In Polen plant TAG Immobilien AG, bis 2028 ein Portfolio von etwa 10.000 Wohnungen aufzubauen und langfristig auf 20.000 Wohnungen zu erweitern.
Durch die Akquisition von Vantage Development S.A. im Jahr 2019 hat TAG Immobilien AG seine Präsenz in Polen weiter gestärkt und Zugang zu einem umfangreichen Pipeline von Wohnprojekten in Wrocław erhalten.
TAG Immobilien Insider Trades
| Datum | Mitteilungsdatum | Emittent | Insider | Position | Typ | bafinid | isin | Kurs | Stück | Volumen | Handelsplatz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2017 | 22/05/2017 | TAG Immobilien AG | Vaagt, Dr. Harboe | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 13,20 | 5.000 | 66.000,00 | XETRA |
| 05/05/2017 | 05/05/2017 | TAG Immobilien AG | Thiel, Martin | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 13,48 | 4.382 | 59.075,39 | XETRA |
| 04/05/2018 | 07/05/2018 | TAG Immobilien AG | Thiel, Martin | Vorstand | Kauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 17,78 | 4.914 | 87.388,70 | Xetra |
| 29/03/2019 | 01/04/2019 | TAG Immobilien AG | Lanz, Lothar | Aufsichtsrat | Verkauf | 40.000.412 | DE0008303504 | 21,99 | 3.599 | 79.163,12 | Frankfurt - XETRA |
| Datum | Insider | Position | Typ | Kurs | Stück | Volumen | Emittent | Symbol |
|---|
TAG Immobilien Analystenbewertung & Kursziele
Stand 02.05.2025 wird TAG Immobilien AG von 11 Analysten bewertet. Die durchschnittliche Empfehlung lautet „Kaufen“, wobei das durchschnittliche Kursziel bei 16,00 Euro liegt. Die Kursziele der Analysten bewegen sich in einer Spanne von 13,00 Euro bis 20,50 Euro, was einem Aufwärtspotenzial von durchschnittlich 15,44 Prozent gegenüber dem aktuellen Kurs von 13,86 Euro entspricht. Zu den jüngsten Empfehlungen zählt die von Oddo BHF-Analyst Manuel Martin, der am 24. April 2025 ein „Outperform“-Rating mit einem Kursziel von 16,50 Euro vergeben hat. Exane BNP Paribas-Analyst Rob Jones stuft die Aktie mit „Neutral“ und einem Kursziel von 13,00 Euro ein (Stand 16. April 2025). Die positiven Einschätzungen basieren unter anderem auf der verbesserten Leverage-Kennzahlen und der umsichtigen Finanzpolitik des Unternehmens, während die jüngste Volatilität bei Staatsanleiherenditen als potenzieller Risikofaktor für Immobilienbewertungen gilt.
TAG Immobilien Finanzkennzahlen
Die Finanzkennzahlen für dieses Unternehmen werden derzeit aktualisiert und sind in Kürze verfügbar.
TAG Immobilien Aktienkurs & Chart
TAG Immobilien Dividende
Im Jahr 2025 ist eine Dividendenausschüttung von 0,40 Euro je Aktie vorgesehen. Die Auszahlung erfolgt jährlich, vorbehaltlich der Zustimmung auf der Hauptversammlung im Mai 2025. Die erwartete Dividendenrendite für 2025 liegt bei etwa 2,83 Prozent.
In den beiden Vorjahren, also 2024 und 2023, wurden keine Dividenden ausgezahlt. Die Aussetzung der Dividende in diesem Zeitraum diente der Stärkung der Kapitalstruktur und der Finanzierung des weiteren Unternehmenswachstums. Erst mit dem Geschäftsjahr 2024 hat der Vorstand wieder eine Ausschüttung vorgeschlagen.
Im Jahr 2022 gab es ebenfalls keine Dividendenauszahlung. Die letzte reguläre Zahlung fand für das Jahr 2021 statt und betrug 0,89 Euro je Aktie, was damals einer Rendite von 3,78 Prozent entsprach.
Die Dividende wird grundsätzlich einmal jährlich ausgeschüttet. Sollten im laufenden Jahr 2025 noch keine Dividendenzahlungen erfolgt sein, liegt dies daran, dass die Auszahlung jeweils nach der Hauptversammlung im Mai erfolgt. Die Häufigkeit der Auszahlung bleibt somit unverändert auf jährlicher Basis.
Zusammengefasst: Für das Jahr 2025 ist eine jährliche Dividende von 0,40 Euro je Aktie mit einer Rendite von rund 2,83 Prozent vorgesehen. In den vergangenen drei Jahren wurde keine Dividende ausgeschüttet. Die Auszahlung erfolgt jeweils einmal im Jahr.
TAG Immobilien Wettbewerber
TAG Immobilien AG agiert in einem wettbewerbsintensiven Markt für Wohnimmobilien in Deutschland. Einer der Hauptkonkurrenten ist Vonovia SE, das größte Wohnungsunternehmen Deutschlands. Vonovia zeichnet sich durch eine starke Marktpräsenz und ein breites Portfolio an Wohnimmobilien aus, das sowohl Neubauten als auch modernisierte Altbauwohnungen umfasst. Ihre umfassende Modernisierungsstrategie und Fokussierung auf Nachhaltigkeit setzen Maßstäbe in der Branche.
Ein weiterer bedeutender Wettbewerber ist Deutsche Wohnen SE. Deutsche Wohnen hat sich vor allem auf die Metropolregionen konzentriert und besitzt eine große Anzahl von Immobilien in Berlin. Ihre Strategie beinhaltet den Erwerb und die Sanierung von Wohnimmobilien, was ihnen ermöglicht, Mieten im Premiumsegment anzubieten.
LEG Immobilien AG ist ebenfalls ein wichtiger Akteur und konzentriert sich stark auf Nordrhein-Westfalen. LEG Immobilien hat den Vorteil einer hohen regionalen Durchdringung und Effizienz in der Verwaltung ihrer Bestände, was zu stabilen Mieterträgen führt.
Grand City Properties S.A. betreibt hauptsächlich in Ballungsräumen und ist für ihre operative Exzellenz und effiziente Immobilienverwaltung bekannt. Sie setzen verstärkt auf die Optimierung bestehender Immobilien, um sowohl nachhaltigen Wert als auch Zufriedenheit der Mieter zu maximieren.
Schließlich ist Aroundtown SA zu nennen, das größte börsennotierte Immobilienunternehmen Europas. Aroundtown kombiniert Wohn- und Gewerbeimmobilien im Portfolio und profitiert so von Diversifikationseffekten. Ihre Marktstrategie ist stark auf Wachstumschancen durch gezielte Akquisitionen ausgerichtet.
Fazit - TAG Immobilien
TAG Immobilien zeigt zum Ende des Geschäftsjahres 2024 solide Finanzkennzahlen mit einem EBITDA von 226,3 Millionen Euro und einem FFO I von 175,1 Millionen Euro. Der Net Tangible Asset Wert pro Aktie liegt bei 15,86 Euro. Das Unternehmen plant für 2025 eine Dividendenauszahlung am 17. Juni 2025. Die Verschuldungsquote bleibt mit 49,7% für 2024 stabil im Vergleich zu 49,8% im Vorjahr. S&P Global bewertet das Unternehmen mit BBB- und stabilem Ausblick (April 2025). Der Immobilienbestand umfasst 83.618 Wohneinheiten in Deutschland und 3.219 in Polen mit einem Gesamtportfoliowert von 6,5 Milliarden Euro zum 31. Dezember 2024.
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